Vay Rama 9

VAY Rama 9 是由泰国三大住宅开发商之一 Sansiri PLC 开发的全新低密度豪华公寓。该项目位于曼谷发展最快的中央商务区核心地带，由一栋 8 层高的建筑组成，在高楼林立的区域内提供宁静且私密的居住体验。项目共有 171 套全装修单位，拥有“Chanote”永久产权。为保持项目的稀缺性与高需求，外籍人士永久产权配额仅限 5-7 层。

国际买家核心卖点

-零建设风险：项目已 100% 完工，可立即入住，消除了期房开发延期的风险。

-即刻被动收入：现房单位从第一周即可产生租金回报，从预订到过户仅需 6 周时间。

-高租金收益率：预计毛租金收益率高达 6.0%，该区域平均租金水平为每平方米 500 泰铢。

-极具竞争力的入场价格：起价 282 万泰铢（约 113,953 泰铢/平方米），比 COBE Ratchada-Rama 9 低 5%，比 The Base Urban 低 21%。

-轨道交通驱动资本增值：距离即将开通的 MRT Wat Rama 9 橙色线（预计 2027-2028 年全面运营）仅 750 米，预计将带来 10% 的一次性估值提升。

-庞大的租客群体：项目 5 公里范围内拥有 90 万平方米的甲级办公空间（包括 Shopee、联合利华和韩国大使馆），汇聚了大量的企业员工、医疗及零售专业人士。

-全包式“FREE ALL”首发礼包：净售价包含家具、5 件套家电包、维修基金、1 年物业费、所有过户费、1 年 Sansiri Property Care 管理服务，以及符合条件的买家可获泰国长期居留签证。

-房源有限：目前有多套单位在售，价格从 282 万泰铢至 492 万泰铢不等。

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