Reference Sathorn Wongwianyai

【売買・賃貸】Reference Sathorn–Wongwian Yai希少な高層階プライベートレジデンス | Building B

一歩足を踏み入れた瞬間から、他とは違う特別感を感じさせるレジデンスです。

Building Bの41階に位置する、71.17平米の希少な2ベッドルーム・2バスルームの住戸。バンコクでも屈指の利便性を誇るリバーサイドエリアで、プライバシーと個性が調和した上質な都市生活を提供します。

BTS Wongwian Yai駅からわずか150メートルという好立地。サトーン、シーロム、ICONSIAM、チャオプラヤー川沿いのライフスタイルエリアへ容易にアクセスでき、BTSネットワークも自在に活用可能です。利便性、プライバシー、そして都会の喧騒から離れた静寂を求めるプロフェッショナルやエグゼクティブ、駐在員の方に最適です。

このユニットの最大の魅力は、その情緒的な価値にあります。41階からの眺望は格別で、南と東に面した2つのバルコニーからは、チャオプラヤー川の景色とパノラマの都市景観を一望できます。大晦日にはICONSIAMやAsiatiqueから打ち上がる花火を遮るものなく楽しむことができ、バンコクの空の上でプライベートな祝祭空間を演出します。

単なる2ベッドルームのコンドミニアムではありません。天井高2.7メートル、隣接する壁がない独立性の高い設計、そしてデジタルドアロックを2重に備えたプライベートホワイエなど、セキュリティと排他性を重視した特別な空間です。部屋番号やユニット番号も、成功や安定、ラグジュアリーを象徴する縁起の良い数字となっています。

家具家電付きで即入居可能です。Slumberland製クイーンサイズベッド、Samsung製55インチTV、冷蔵庫、電子レンジ、電気コンロ、Samsung製洗濯機、Stiebel Eltron製給湯器、Xiaomi製空気清浄機を完備。さらに、このユニット限定のアップグレードとして、快適な冷房を実現するSamsung WindFreeエアコンを導入しています。

マスターベッドルームのバスルームには、当プロジェクトで唯一となるヴィンテージの花柄プライバシーガラスフィルムを採用。すべての窓とスライドドアには高品質なセラミック断熱・UVカットフィルムが施工されており、より涼しく快適な居住環境を整えています。

投資物件としても、BTS近接、高層階の眺望、2ベッドルームの需要、プライバシー、家具付きといった強力な条件が揃っています。賃料想定58,000バーツ/月、販売価格1880万バーツで、経費を除いた推定表面利回りは約3.7%です。

物件詳細Reference Sathorn–Wongwian YaiBuilding B41階71.17平米2ベッドルーム2バスルーム部屋番号 9BTS Wongwian Yai駅から150m天井高2.7m隣接する壁なし南・東向きの2つのバルコニーチャオプラヤー川の眺望ICONSIAMとAsiatiqueの花火が見える絶景家具家電付き、即入居可能

プレミアム設備Slumberland製クイーンサイズベッドSamsung製55インチTV冷蔵庫電子レンジ電気コンロSamsung製洗濯機Stiebel Eltron製給湯器Xiaomi製空気清浄機Samsung WindFreeエアコン（アップグレード済）高品質セラミック断熱・UVカットフィルム2重デジタルドアロックシステムプライベートホワイエマスターバスルームの特別デザインガラス

販売価格: 18,800,000 THB名義変更費用: 50/50賃料: 58,000 THB/月無料WiFi（2026年9月まで）

落ち着きと洗練、そして強い個性を備えたレジデンス。プライバシー、利便性、スカイラインの眺望、そして他にはない特別な住まいを求める方に最適です。